Nej tak til butik i Fovrfeld

Allerede da lokalplanarbejdet blev igangsat, fremsendte Advokathuset på vegne af Hardy Jensen en skrivelse. Det samme gjorde Irene Nikolajsen på vegne af Norddalsparkens Beboerforening, der tæller cirka 60 husstande og 200 borgere.
I skrivelsen gør beboerne opmærksom på, hvilke konsekvenser de frygter, at omlægningen af boligområdet vil få.
De frygter blandt andet en øget risiko for påvirkning af borgernes sundhed og mere trafik af både tunge og lette køretøjer, som vil gøre børnenes færdsel i området mindre sikker.
Dertil kommer de gener, som byggeriet af en 1.000 kvadratmeter stor bygning i et boligområde kan påføre de nærmestliggende villaejere i form af støj, manglende lys, eventuelt værditab på ejendom mv.

Borgermøde
Beboerforeningen har tænkt sig at  indkalde til et borgermøde for hele Fovrfeld-området og sende høringssvar fra den enkelte grundejer.
- Vi undrer os over, at det er ansøgeren til byggeriet, der selv har gennemført en støjmåling. Der bør efter vores opfattelse foretages en støjmåling af en uvildig instans, siger Irene Nikolajsen.
Hun påpeger også i skrivelsen, at der er flere eksempler i Esbjerg Kommune, hvor en nærmere undersøgelse af jordbunden på tidligere tankstationer har vist stor forurening af undergrunden:
- Det undrer os, at lokalplanen ikke skal miljøvurderes, når der er tale om en grund, hvor der har været drevet tankstation siden 70’erne. Vi forventer simpelthen, at grunden undersøges nærmere.
Beboerforeningen mener ikke, at der er behov for yderligere indkøbsmuligheder af dagligvarer i kvarteret, da der i forvejen er rigeligt med butikker inden for en afstand af under én kilometer: Aldi og Netto på Tarphagevej, SuperBrugsen og Fakta i Sæddingcentret og Spar på Norddalsvej/Søstjernen.
- Endelig er vi bekymrede for antallet af parkeringspladser og frygter, at parkering vil ske på omkringliggende gader og villaveje til stor gene for beboere og vores børns sikkerhed, påpeger Irene Nikolajsen i skrivelsen.

Støjrapport
Kommuneplanrammer for området giver mulighed for at etablere en dagligvarebutik på op til 1000 kvadratmeter.
For at det kan blive muligt at flytte det eksisterende UnoX automattankanlæg, er der udarbejdet en kommuneplanændring, så miljøklassen langs støjbelastede veje ændres fra klasse 1 til klasse 3. En forudsætning for lokalplanens vedtagelse er vedtagelsen af kommuneplanændringen.
Der er på foranledning af bygherren, Reitan Ejendomsudvikling, udarbejdet en rapport, som omhandler beregninger af ekstern støj fra en kommende dagligvarebutik samt automattankanlægget. Ifølge rapporten vil de vejledende støjvilkår til de omkringliggende områder godt kunne overholdes. Der er desuden indarbejdet støjdæmpende foranstaltninger i naboskel samt mod Parkvej i lokalplanforslaget.
Den offentlige høringsperiode går fra den 23. juni til den 18. august.